【转租房屋合同的模板】在进行房屋转租时，签订一份规范的转租房屋合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能有效避免后续纠纷。以下是一份转租房屋合同的模板，并附有与表格说明，便于理解和使用。
一、合同
本合同是房东与原承租人之间达成的转租协议，由原承租人将租赁房屋的部分或全部权利转让给新承租人。合同中应包含以下关键信息：
- 合同主体信息：包括原承租人、新承租人及房东的基本信息。
- 房屋基本情况：如地址、面积、结构等。
- 租赁期限：原合同的剩余租期及转租期限。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式。
- 押金条款：押金数额、退还条件及方式。
- 权利与义务：各方在转租期间的责任和义务。
- 违约责任：对违约行为的处理方式。
- 其他约定事项：如设施使用、装修、退租等。
- 签署与生效：合同签署日期、签字盖章及生效条件。
二、转租房屋合同模板（简要版）
| 条款 | 内容说明 |
| 合同名称 | 转租房屋合同 |
| 合同编号 | （可选） |
| 签订日期 | 年 月 日 |
| 甲方（原承租人） | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 乙方（新承租人） | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 丙方（房东） | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 房屋信息 | 地址、面积、户型、配套设施等 |
| 租赁期限 | 原合同剩余租期：自 年 月 日至 年 月 日；转租期限：自 年 月 日至 年 月 日 |
| 租金标准 | 每月租金为 元，按 付，支付时间为 每月 日前 |
| 押金 | 押金金额为 元，于合同签订时支付，退房时无违约情况退还 |
| 使用要求 | 乙方不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途 |
| 设施维护 | 乙方应合理使用房屋设施，如有损坏需照价赔偿 |
| 违约责任 | 任一方违约需承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金 |
| 合同解除 | 如因不可抗力或其他原因需提前解除合同，应提前 天通知对方 |
| 其他约定 | （如：是否允许转租、是否可以装修等） |
| 签字盖章 | 甲方签字/盖章： 乙方签字/盖章： 丙方签字/盖章： |
三、注意事项
1. 核实身份：确保所有签约人身份真实有效，必要时提供身份证复印件。
2. 明确条款：避免模糊表述，如“合理使用”、“适当维修”等应具体化。
3. 保留凭证：租金、押金支付应保留转账记录或收据。
4. 合法合规：确保转租行为符合当地法律法规，特别是涉及公租房、保障性住房等特殊房源时需特别注意。
5. 三方确认：建议房东作为第三方参与合同签署，以保障各方权益。
通过以上模板和，您可以根据实际情况进行调整，确保合同的合法性与实用性。建议在签订前咨询专业人士或律师，以进一步规避风险。
