【父母赠与房产给子女手续费要多少】在房产过户过程中，父母将房产赠与给子女是一种常见的财产转移方式。但需要注意的是，这种行为并非无偿的，通常会涉及一定的税费和手续费。本文将对“父母赠与房产给子女手续费要多少”这一问题进行详细总结，并通过表格形式展示相关费用。
一、赠与房产的基本流程
1. 签订赠与合同：父母与子女需签署正式的赠与协议，明确赠与的房产信息及双方权利义务。
2. 办理公证（可选）：为确保赠与行为的法律效力，部分地区要求进行公证。
3. 缴纳相关税费：包括契税、个人所得税、增值税等。
4. 办理产权过户手续：到当地不动产登记中心提交材料，完成产权变更。
二、主要费用项目及标准
| 费用项目 | 费用说明 | 大致金额或比例 |
| 契税 | 由受赠人承担，按房产评估价的3%-5%计算（视地区政策而定） | 3%-5% |
| 个人所得税 | 若房产为非唯一住房，可能需要缴纳，税率一般为20% | 20% |
| 增值税 | 通常不征收，若为非普通住宅且持有不满两年，可能会有影响 | 无或较低 |
| 登记费 | 不动产登记机关收取，一般为80-100元/套 | 80-100元 |
| 公证费 | 可选，根据房产价值和公证机构收费标准而定 | 500-2000元 |
| 房产评估费 | 若需评估房产价值，由第三方评估机构收取 | 500-2000元 |
| 交易服务费 | 部分城市设有，用于中介或交易平台服务 | 500-1000元 |
三、注意事项
1. 契税优惠政策：部分地区对直系亲属之间的赠与房产有税收减免政策，建议提前咨询当地税务部门。
2. 是否需要公证：虽然不是强制要求，但公证可以避免后续纠纷，尤其在房产价值较高时更推荐。
3. 房产性质影响费用：如是商品房、经济适用房、限购房等，税费可能有所不同。
4. 是否涉及遗产税：目前中国尚未开征遗产税，因此赠与房产不涉及该类费用。
四、总结
父母将房产赠与子女虽然是一种亲情表达，但其中涉及的税费和手续费不可忽视。具体费用因地区、房产类型、是否公证等因素而异。建议在办理前充分了解当地政策，合理规划费用支出，以减少不必要的经济负担。
如需进一步了解，可前往当地不动产登记中心或咨询专业律师、税务师。
