长沙买房条件及政策如下：

首先，购房条件方面：

1. 需要满足有购房资格的条件，包括落户长沙满一年或社保连续缴纳满一年的要求。对于落户长沙满一年的要求，如果是本科及以上学历，则只需要落户即可满足购房条件。此外，对于集体户口和公务员落户的政策也相对宽松。购房者需要在购买房屋前自行核对购房资格是否符合相关要求。自购房日期开始计算时间线包括首套房和其他套数房产的购买时间，但同一家庭成员在不同时间点购买的房产不算作时间节点的连算。已婚购房者只能由家庭为单位购买一套住宅房。如果购房者名下已有房产，则不能购买第二套房产。第二套房产的规定自去年以来要求十分严格。境外人士可以落户到国外贸易办或有留创园的相关证明材料以及创业人需证明公司有股份在长沙市行政区域内参加工作并获得落户指标才可拥有首套首套资质进行购买房屋等。如需进一步了解长沙购房资格要求，可以咨询相关部门工作人员获取更详细的解答。

其次，购房政策方面：

长沙市的购房政策主要分为以下几种情况：实行分区施策；除了之前的本市家庭购房要求外（对已拥有一套住宅并取得不动产权属证书的购房者不能再在限购区域购买第二套限购商品住房），其他人群比如未成年人在限购区域不得购买第二套住房等规定依然有效；针对高层次人才实施优先购房政策；针对法拍房取消限售政策等。这些政策都是为了促进长沙市房地产市场的平稳健康发展，保障购房者的合法权益。对于具体的政策细节，建议查阅长沙市住房和城乡建设局官网发布的最新公告或咨询相关政府部门工作人员获取最新信息。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于长沙购房的政策或具体细则建议查询官网文件或直接咨询当地工作人员进行确认了解。