小产权房可以购买，但存在诸多风险，因此购买前需要谨慎考虑。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，由于其没有缴纳土地出让金等相关费用，因此产权证书并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这意味着小产权房的产权证明并不被国家和社会的公权力所认可和保护，存在一定的法律风险。购买小产权房可能会遇到无法办理银行贷款、难以合法转让等问题。此外，如果购买小产权房后遇到拆迁，可能会因为补偿费用的问题与卖家产生纠纷。而且如果将来国家政策变动或规划改变，也可能会影响到产权和权益。

但如果仍打算购买小产权房，建议在购买前做好充分的准备和了解。可以通过查询房屋的权属证明和当地政策来确定房屋的合法性和未来的发展趋势。同时与卖家协商签订正式合同并公证，确保自己的权益得到一定的保障。另外，建议购房者谨慎选择地理位置好、未来发展潜力大的地段进行购买。总之，购买小产权房虽然有可能带来一定的利益，但需要充分了解和评估风险，做好充分准备并谨慎决策。

小产权房可以买吗

小产权房是否可以购买，这个问题需要根据具体情况具体分析。小产权房指的是在农村集体土地上建造的，没有缴纳土地出让金等费用的房屋。因为它们没有国家正式颁发的房产证，所以存在一些潜在的风险。以下是小产权房购买时需要考虑的一些因素：

1. 风险问题：购买小产权房可能存在法律风险、拆迁风险等问题。因为小产权房没有国家颁发的房产证，所以无法在法律层面上保障购房者的产权。如果遇到拆迁、产权纠纷等问题，可能会面临一定的风险。

2. 政策因素：不同地区的政策不同，对小产权房的认可程度也不同。有些地方对小产权房的交易有限制，有些地方则允许小产权房在一定条件下进行交易。因此，购买小产权房前需要了解当地的政策规定。

3. 购房目的：如果是自住需求，且购房资金有限，可以考虑购买小产权房。但是如果是投资购房，由于存在较大的风险，需要谨慎考虑。

总之，购买小产权房需要充分了解当地政策规定和风险情况，谨慎决策。如果决定购买，建议选在熟悉的人或正规的开发商处购买，并尽量签订书面协议，以降低风险。另外，由于小产权房没有国家颁发的房产证，未来可能存在一些法律上的不确定性，因此购房者在购买前应该做好充分的风险评估和准备工作。