购房协议的法律效力取决于具体情况。购房协议是购房者和开发商或卖家之间达成的约定，它描述了双方就房屋买卖事宜达成的共识。如果购房协议符合以下要件，那么它具有法律效力：

1. 协议的双方具有相应的民事行为能力。

2. 双方的意思表示真实。

3. 协议内容不违反法律强制性规定。

4. 该购房协议是书面形式且没有损害国家、集体或第三人的利益。如果购房协议是为规避法律监管而签订的，则可能会被认定为无效合同。此外，一些地方还需要特别注意，如购买拆迁安置房、小产权房等可能存在一些法律和政策的限制。

总的来说，购房协议的法律效力取决于具体情况和协议内容。建议在签署购房协议之前咨询专业律师或房地产专业人士的建议，以确保协议的合法性和有效性。

购房协议有法律效力吗

**购房协议具有法律效力**。

购房协议是一种双方意思表示达成一致后订立的合同，具有法律约束力。在购房协议中，双方需要明确房屋的基本信息和交易条件等，并且要注意协议中的条款是否合法、合理，以及双方的责任和义务是否明确等。

不过，购房协议的法律效力还取决于具体情境，例如在开发商还未取得预售证时签订的购房协议属于无效的合同，无法受到法律保护。但如果在已经取得预售证之后签订正式的房屋买卖合同，之前的购房协议并不会因此无效。购房协议的效力主要是为了约束双方的行为，签订正式合同之后可以作为前期的一个参照。总的来说，为了确保购房协议的合法性和有效性，最好咨询专业律师的建议和指导。

以上内容仅供参考，具体情况可能需要结合当地法律和具体情境进行分析。如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。