海南房子限购政策

海南房子的限购政策如下：

1. 对在海南买房的人士实施限购一套的措施，如果在已有一套房产的前提下仍想购买第二套房产是不允许的。这意味着外地人想要在海南购买房产只能购买一套。如果拥有两套房产将会限制其购买新房的资格。对于购房者申请贷款的房屋套数也进行了限制，不允许使用贷款购买第二套房产。此外，如果已有一套房产且贷款未结清的情况下，不允许购买第二套房产。对于拥有两套贷款房产的家庭而言，银行也可能不会批准其贷款申请。这些限购政策限制了购房者的购买行为，避免过度投机炒房的现象发生。

2. 限售政策规定在取得房产证后限制出售的时间期限，一般要求购买者至少在取得房产证一定时间后才能出售房屋。不同地区的限售期限不同，以防止频繁买卖造成市场不稳定和房价过快上涨等问题。具体的限售时间取决于当地的政策规定。

请注意，以上政策可能会根据市场情况和政府调控需求进行调整和更新。建议关注海南省住房和城乡建设厅的最新官方公告或当地媒体的报道以获取最新信息。