什么叫不动产

不动产是指以其物理性质不可移动或虽可移动但移动会损害其价值为主要特征的各种财产。

这包括土地、建筑物及其附着物，例如房屋、林木等。

不动产的具体表现形式包括土地（含土地承包经营权）、建筑物及构筑物（如桥梁、道路等）、森林和海域等。

与其他类型的财产相比，不动产具有独特性，即不可移动性，以及可能长期存在于特定地区且难以搬迁的特点。

这一特点确保了其可以长时间存在于一个固定位置并发挥其功能，且随着时间的推移有可能成为保值或增值的重要资产。

在实际生活中，不动产不仅仅是房产、地产本身，也包括产权信息，如房产证和不动产登记证等，这些都是证明不动产权益的重要文件。

这些文件记录了不动产的权利归属、面积、位置等重要信息，是保障产权人权益的重要依据。

总的来说，不动产是人们生活中重要的财产形式之一。

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