房子评估费怎么算

房子评估费的计算方式一般根据以下因素来确定：

1. 评估的房屋价值：评估费的计费方式通常采用累计计算法，评估价格越高，相应的评估费用也越贵。在某些地方，以房产的价值百分比计算评估费也是一种常见方式。一般来说，按照房屋评估价值的比例来收取费用是比较合理的计费方式。比如评估值在千元以下的，可以收取评估标准价的百分之零点二作为费用；如果评估价值在千元以上，则可以采取分档累进计费方式计算。另外，评估价格越高，累进的百分比越少。具体的百分比标准可能会因地区和房屋类型有所不同。

2. 评估机构的收费标准：不同的评估机构可能会有不同的收费标准。因此，在选择评估机构时，需要了解其具体的收费标准和服务质量。通常可以在相关政府部门网站上查询到当地房产评估机构名单及其收费标准。这些费用都是合法收取的，因此在开具发票时有权索要正规发票并留意发票上的收费项目是否标注清楚。

具体的计算公式或费率标准可能因地区和市场环境差异而有所变化。因此，如果需要了解具体的评估费用，建议直接联系当地的房地产评估机构进行咨询。他们将能够提供更准确的评估费计算方式和金额。