购房五证是指在中国购买房产时需要出示的五种证件，包括：

1. 国有土地使用证：证明房地产开发商已经获得了国有土地的使用权，这是开发商进行房地产开发的先决条件。

2. 建设工程规划许可证：证明房地产项目的规划已经得到了政府相关部门的批准，这是房地产项目合法建设的重要前提。

3. 建筑工程施工许可证：证明房地产项目的施工已经获得了政府的批准，这是项目施工前的必要证件。

4. 商品房预售许可证：证明房地产开发商已经获得了预售其名下房产的资格，这是购房者购买房屋的重要证件之一。

5. 房屋产权证（不动产权证）：是房屋产权归属的证明，是购房者购买房屋后最为重要的证件之一。

购房者在购买房产时，应该要求开发商提供上述五证，以确保所购房产的合法性和权益。

购房五证是哪五证

购房五证是指在中国购买房产时需要出示的五种证件，包括：

1. 国有土地使用证：证明房地产开发商已经获得了国有土地的使用权，这是开发商进行房地产开发的先决条件。

2. 建设工程规划许可证：证明该房地产项目的建设规划已经得到了政府部门的批准。该证件中会有建设内容、规模、界限等详细信息。

3. 建筑工程施工许可证：证明该建筑工程已经具备了开工条件，并且得到了政府部门的批准。该证件中会包括工程名称、规模、施工时间等内容。

4. 商品房预售许可证：这个证件是针对预售商品房的，证明房地产开发商已经获得了预售资格。购房者购买预售房需要提供这个证件，以确保自己的权益得到保障。该证件中会包含开发商名称、项目名称、预售范围等信息。该证件需要在楼盘销售的开始阶段办理，并在售楼现场进行公示。如果购买非预售的现房则不需要查看此证件。此外需注意，购买商品房必须查看此证件，否则可能无法办理房产证甚至面临烂尾风险。

5. 房屋产权证（不动产权证）：这是房屋产权的合法证明，是购房者对房屋进行交易、出租等活动的必要证件。在购房过程中，如果开发商未能办理产权证，那么该房屋可能无法合法交易或出租。不动产权证书是办理房屋产权证的最新证件，包含了房屋的基本信息以及权利人的信息等内容。在购房后一段时间内，购房者需要联系开发商办理产权证书。如果开发商无法交付产权证或不动产权证书，那么属于违约行为，购房者可以要求退房或索赔。如果是个人或小开发商可能存在未办理产权证的情况，需要谨慎购买此类房屋以避免风险。办理产权证需要缴纳契税等相关费用并符合其他相关规定。以上内容仅供参考，如需关于购房五证的更具体全面的信息可以咨询当地房产中介或律师。