建筑面积怎么算平方米

建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体的计算方法如下：

1. 对于矩形房屋，建筑面积的计算公式为：建筑面积=长X宽X层数。例如，房屋长为**10米**，宽为**8米**，且有**两层楼**，则该房屋的建筑面积为**长乘宽即房屋面积加上一倍的单边共两层乘以总楼层即1乘总楼层为两层**，计算为：建筑面积= 10米 × 8米 × 2层 = 160平方米。对于不规则房屋的建筑面积计算比较复杂，但相同的原则是根据各层的外墙外围线测定的各层平面面积累加计算。如果有阳台部分，阳台面积也需要计算在内。另外跃层式住宅的住宅内的楼梯也需要按照自然层计算。如遇有多层的地下室或者半地下室也要按相关标准计算面积。建筑物外墙体层超过标准的门窗通道部分也要计入总体面积。多层住宅的阳台面积要计入整体的建筑面积内。地下室的高度超过2.2米以上也要按照规定的计算方式来计算面积。

综上，计算建筑面积需要遵循相关标准和规定，对于不同类型的房屋和不同部分有不同的计算方法。如果有疑问，可以咨询专业人士获取更详细的指导。

建筑面积怎么算平方米

建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体的平方米计算方式如下：

1. 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其中，公摊面积的计算方式为公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊系数指的是整栋楼的公共区域总面积除以总套内面积的值。

2. 房屋的建筑面积还包括入户门内区域的所有面积大小，即套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和。如果房屋内部有楼梯，则楼梯的面积也会被计算在内。而室内使用面积包括卧室、客厅、厨房、浴室等生活空间的面积总和。如果购房者是购买带有电梯的高层住宅公寓型住宅的房屋的话，开发商一般都会将楼梯间的面积按每层住户的面积进行分摊计算。所以每层的住户都会额外支付这部分费用。所以具体的计算方式取决于房屋的结构和具体情况。总的来说，每平方米的建筑面积是根据实际的建筑结构和居住条件来计算得出的。如果有更详细的计算需求，可以请教专业的建筑师或房地产评估师。