租房子中介费由谁承担的问题，一般有三种情况：

1. 房东和租客各自支付中介费的一半。这种情况下，通常会在房屋租赁合同中注明，由双方共同承担中介费用。但具体的金额分配可能会有所不同，可以根据谈好的条件来决定各自支付的比例。例如在北上广一线城市，中介费通常为半个月到一个月的房租，由房东和租客各承担一半。但也有一些房东会要求租客全部承担中介费。因此，在签订租赁合同前，应事先与房东协商确定中介费用的承担方式和金额。

2. 由房东承担全部中介费。这种做法在一些城市和地区更为常见。因为房东出租房屋通常会通过中介寻找合适的租客，所以由房东承担中介费更为合理。但这并不意味着租客不需要承担任何费用，除了房租外，租客还需要承担水电费等费用。因此，在租房前，一定要了解当地的行情和习惯做法。如果选择这种方式租房，可以向房东询问中介费用的具体情况，以避免不必要的纠纷。

总的来说，租房中介费用的承担方式并不是固定的，需要根据具体情况和当地习惯来决定。在签订租赁合同前，一定要与房东协商并明确中介费用的承担方式和金额，以避免后续纠纷。如果有任何疑虑或不确定的地方，建议咨询当地的房屋中介或律师等专业人士的意见和建议。

租房子中介费谁来承担

租房中介费通常由租赁双方共同承担，也有部分地区由房东和中介承担的情况。实际上，这个费用的分担需要根据具体情况而定。如果租赁双方达成协议并同意由其中一方承担中介费，那么中介费的承担方可以由双方协商决定。因此，在租房过程中如果遇到中介费问题，建议在签订合同前和中介方沟通确认好中介费的承担问题，并落实到书面合同中，避免出现纠纷或额外费用的问题。如果双方无法达成一致意见，也可以寻求律师的帮助。