二手房过户费谁出

二手房过户费由谁承担的问题，需要根据具体情况具体分析。一般来说，房屋过户费是由买卖双方共同协商决定的。但是，行业内有一种惯性的做法：

买方通常需要承担契税、增值税、个人所得税及其他相关的费用等。至于二手房过户费中的其他费用，如交易手续费、登记费等，可能由卖家承担，也可能按照实际情况由双方共同承担。此外，也有一些地方是买方承担所有过户费用。具体的规定可能会因地区而异，因此需要根据当地的政策和买卖双方的具体约定来确定过户费用的承担方。如果双方对此没有明确的约定，建议咨询当地的房屋中介或律师以获得更专业的建议。无论由谁支付，在房屋买卖合同中应明确写明费用的承担方和具体金额，以避免后续纠纷。总之，具体的费用承担方需要根据实际情况而定。建议咨询当地的房屋中介或律师以获取更专业的解答。

二手房过户费谁出

二手房过户费由谁承担的问题，需要根据具体情况进行分析。一般来说，二手房过户费由买方和卖方共同承担，但具体承担的比例可能因地区、交易双方协商等因素而有所不同。

在某些情况下，卖家可能会承担过户费，尤其是在房价较高的地区，卖家通常会愿意承担一些费用以吸引买家。然而，这并不是绝对的，双方可以在交易中协商确定过户费用的承担方式。有些买家也会主动承担过户费用，这主要取决于双方的具体情况和协议。另外，一些特殊情况下，比如二手房交易税费政策规定等，也会对过户费用的承担产生影响。因此，建议在购买二手房前与卖家充分沟通，明确各项费用的承担方式。

总的来说，二手房过户费的承担问题并没有固定的规定，需要根据具体情况进行协商确定。建议在交易前与专业人士进行咨询和沟通，以确保自己的权益得到保障。