房顶漏水物业该不该管理

对于房顶漏水的问题，物业公司通常是需要承担一定的责任的，特别是当这栋楼已经交付并且处于物业的管辖范围内时。具体的责任划分和维修措施可能因地区和具体情况而异，以下是一些常见的处理方式：

1. **明确物业的职责范围**：物业公司有责任确保小区的公共设施和建筑处于良好状态。如果房顶漏水是由于公共设施问题导致的，那么物业公司应该负责管理和修复。

2. **检查房屋状况和保修条款**：如果房屋在保修期内并且漏水问题是由于施工质量问题引起的，那么物业公司可能需要承担修理责任。如果房屋已经过了保修期或者漏水是由业主自家的维护不当造成的，那么修理责任可能会转移到业主身上。此外，如果漏水影响到其他业主，物业公司也应当采取行动确保整个社区的设施安全。

3. **沟通解决**：在遇到此类问题时，业主最好与物业公司进行沟通，明确漏水的原因和责任归属。如果是物业公司的责任，他们通常会启动维修程序进行修复。如果责任不明确或有争议，可以寻求专业机构的鉴定意见。

4. **法律法规参考**：具体的责任划分还可以参考当地的房地产法律法规和物业管理条例。如果物业公司未能履行其职责，业主还可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

综上所述，房顶漏水时物业公司是否应该管理取决于多种因素，包括房屋状况、保修条款和物业的职责范围等。建议业主与物业公司进行沟通并寻求专业意见来解决此类问题。

房顶漏水物业该不该管理

关于房顶漏水物业是否应该管理这一问题，首先需要看具体的房屋所有权和物业服务的合同内容。

如果房子是购买的商品房，出现了房顶漏水的问题，应该找物业进行协调处理。物业公司有责任对公共区域进行管理并负责日常维护，所以他们应该采取相应措施解决问题。物业公司可能会根据具体情况安排人员进行检查和维修，或者向业主提供相应的补偿措施。但是，业主需要明确物业的职责范围和服务内容，以便更好地维护自己的权益。

然而，如果房顶漏水的问题是因为业主个人原因导致，例如个人装修、改动导致的破坏或老化问题超出了物业的日常维护范围，那么可能需要业主自己负责维修并承担费用。在这种情况下，物业公司可能会提供一定的协助和建议，但具体责任应由业主承担。

总的来说，房顶漏水问题是否应该由物业负责管理取决于房屋所有权和物业服务的合同内容。如果无法确定或有任何疑问，建议咨询相关的法律和物业专家以获得专业建议。