杭州购房政策

杭州的购房政策分为以下几个方面：

1. 本地户籍购房政策：在杭州购房以家庭为单位最多可购买两套住房，家庭指的是夫妻以及未成年子女。如果是本地户籍单身人士，名下只能有一套住房。新房项目登记报名中明确优先满足杭州市户籍的无房户。在杭州限购区范围内购买新房需要提供购房资格冻结证明或热点楼盘三年购房证明文件等前置材料才能报名。社保统一认定为满十年后才能参与摇号。赠与房产也要受新政约束，包括个人赠送产权也是交易的一部分，新政限购三年，需要三年内不能通过赠与方式转让房产。外地户籍人员无法落户杭州，可通过缴纳社保来办理居住证，同时提高人才引进力度等要求，人才居住证在购房时可视为杭州户籍。购房不受地域户籍限制是杭州市购房落户的优选条件之一。外来务工人员在杭州购房可优先申请落户杭州，在本地有社保、有住房或工作证明的外地人可在杭州申请落户及户口迁入申请，买房后可迁入当地落户至三年后方可将户口迁出或办理户口拆分迁移等。外籍购房人员在符合购房资格的前提下需提供有效的居留证明或签证等文件方可购买。本地户籍已婚人士可购买第三套房产，但需要缴纳一定的房产税作为前提要求。需要注意的是限购区内普通商品房可以申请积分摇号或顶格优先摇号保障条件等进行保障购房者获得公平摇号的权利保障需求合法房产消费权合法权益的保护促进居住功能市场化运行和维护购房权益正常合理解决外来购房群众矛盾促进刚需购买力供给正常消费需求引导健康良性循环满足群众的合法诉求达到统一摇号公证等形式管理营造更加公平的市场环境有效维护良好的房地产市场秩序防止投机炒房和群体性事件发生破坏市场规律造成不稳定因素产生等问题出现有效遏制炒房问题进一步加剧影响市场健康发展。

以上内容仅供参考，具体政策可能有所调整，建议关注杭州市政府官网以获取最新信息。