商铺交易中，卖方需要缴纳的税费包括：

1. 增值税：税率为5%，如果在地区不同税率可能会不一样，但也有地方会免征。具体的计算方法是发票上的金额÷(1+税率)×税率。假设一个商铺售价值在当地的免税额以上金额进行售卖，需提交缴纳相应的税款，满两年的住房可能会免征增值税。按照金额来计算，如果在一定的年限里不考虑其它额外收入的话大约要交将近五六万的增值税。那么一百万的商铺应交增值税为：一百万÷（一加上百分之五点二八）×百分之五点二八（商业税率）=5万多元。如果无法提供发票原件，则按全额的百分之三点四八交税。如果符合免税条件，则可以免交。因此需要根据商铺具体情况进行计算增值税费用。在一般的标准情况下税费约为商铺的销售额的百分之五左右，最终的金额应依据实际确定金额后进行调整计算。但如果在出售商铺时提供的发票金额超过了一百万，则需要补交一部分税费差额。具体的税费金额需要按照具体的交易金额来计算。此外，还需要缴纳个人所得税以及土地税等其它费用（在一般的标准情况下，税费的具体金额为税率的百分之二十左右）。若您是在出租期间而非售卖时拥有商铺则需要缴纳的税也有区别如房租费达到个人所得税时则需要缴税相应的租金个税即房屋个人所得税来计算需要缴纳的个人所得税则为个税公式应交个人所得税等于（当月的累积收入减去当月可以扣除的成本如水电费等）*百分之五乘以等级系数等于应交税费）。总之卖方要缴纳一定的税费这是按照法律应该缴纳的。因此售卖价值一百万元的商铺需要缴纳的税费具体金额需要根据实际情况进行计算。建议咨询当地的税务部门以获取更准确的信息和详细的计算方法。同时请注意遵守当地的法律法规并咨询专业人士的建议避免违反相关税务法规承担法律风险或额外的税费支出等风险或问题）。还有一点是买家是否希望卖家开具发票等这也可能影响到实际的税费数额等实际问题所以买卖双方在交易中都应该考虑到这些因素并进行详细的约定以避免后续出现的问题和风险从而达成公平公正的交易合作。", "以上是个人看法，仅供参考。”最终以税务部门给出的结果为准。", "如果购买二手商铺涉及到的具体税费计算建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取准确信息。"， "总的来说，商铺交易中涉及的税费比较复杂涉及到多个税种和具体的计算方式需要根据具体情况进行计算。"， "请注意遵守当地的法律法规并咨询专业人士的建议以确保交易的合法性和顺利进行。"， "至于具体的税额计算建议咨询当地税务部门或专业税务顾问。"

商铺卖100万交多少税

商铺交易涉及多种税费，具体金额取决于交易的具体情况。假设商铺的售价为100万，一般涉及以下税费：

1. 增值税：根据商铺交易相关规定，交易的商铺如果未达到上市公司标准，需要缴纳一定的增值税。具体的税额计算方法取决于交易的具体情况。一般情况下，增值税的税率在5%左右。因此，如果商铺售价为100万，那么增值税大约为5万元。但是需要注意，如果符合相关规定，增值税是可以减免的。

2. 附加税费：附加税费是根据增值税计算的，包括城市维护建设税、教育费附加税以及地方教育附加税等。这些税费大约为增值税的10%\~30%，需要根据不同地区及税收政策具体分析。假设按照最低的增值税计算比例来计算附加税费，附加税费可能达到几千元左右。因此总税费大约为5万多元左右。另外需要注意还有其他相关税费比如印花税等可能还需要缴纳一部分费用但金额相对较小一些可以忽略不计。

综上所述，商铺售价为100万的情况下需要缴纳的税费大约在十几万左右具体金额需要根据实际情况进行计算建议咨询当地的税务部门获取更准确的信息。此外，除了以上税费之外，商铺交易还可能涉及个人所得税和土地出让金等其他费用需要具体分析交易细节后得出。具体情况还应当根据地方税收政策和实际情况来决定税额。因此建议在购买商铺之前咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的信息和建议。