“总建筑面积”是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。关于建筑面积的计算，有一些具体的规定和细节，例如：

1. 对于建筑物外墙外侧的保温隔热层，应当按其绝热保温所占部位计算实际使用的面积。其包括在建筑墙体占地面积内抹灰及柔性材料的接触表面也应当按照规定的保温面积折算规则进行核算建筑面积计量工作。封顶状态的建筑物的顶棚不论实际层多高都需要将其计算在总建筑的面积之内计算工程造价量时的程序具体视工程的实施范围而定。此外，建筑物的地下室也是需要计算建筑面积的。地下室的入口坡道设计形式多种多样，有全地下室入口坡道也有半地下室入口坡道两种形式等，因此建筑面积计算时需要单独对地下空间建筑面进行测量和计算面积后再整合进整体面积之中去。此外还包括一些人防通道、人防工程等建筑设施也需要计算其面积在内。地下停车场出入口坡道部分也需要根据设计情况进行相应的面积计算与并入建筑总面积处理过程。值得注意的是建筑物外的楼梯也包括在计算范围内。一般来说如果建筑每层在地面之上没有楼梯入口的话则不计入建筑面积之中去。如果涉及到带围墙的院落问题则需要根据当地相关政策和规定执行计算面积的相关程序和标准。还有一类是介于灰土层以及承重基座之外的敞开式的混凝土桩也应该包含在总体面积当中并进行详细记录和报备的场地类别尺寸范围内包括柱子部分也要进行相应的测量和计算工作。建筑物内的技术层指的是建筑结构受力构件所在的层即便层高不足2.2米也应计算全面积范围并将其计入总建筑面积数值当中去以此实现准确的造价成本计算以及符合规范的施工工程成果交付验收流程和要求规范等等细节。上述信息仅供参考，如果需要关于计算总建筑面积的更详细准确的信息，建议咨询专业的建筑师或房地产评估师。

因此，由于建筑物的复杂性和多样性，计算总建筑面积时需要考虑多种因素。如果您需要得到关于某一具体建筑物的总建筑面积，建议咨询专业的建筑师或房地产评估师进行详细评估。

总建筑面积

“总建筑面积”是指在建筑红线内所有建筑物（包括主体工程和附属工程）的建筑面积总和。具体来说，它包括了各个功能房间（如卧室、客厅等）的面积总和，以及各种辅助设施（如楼梯、走廊等）的面积。另外，还可能包括部分与建筑紧密相关的设施，如地下室、地下停车场等。具体的计算范围可能会因国家或地区的不同而有所差异。如果需要知道某一具体项目的总建筑面积，建议查看该项目的规划图纸或相关文件，或者联系开发商或物业管理部门以获取准确信息。