海南房限购新政

海南省实施的房地产限购新政主要包括以下几点内容：

1. 限购区域：包括海口、三亚、琼海等区域。不同区域限购政策可能存在差异，例如在海口，商品住宅的限购范围几乎覆盖了全市区域。而在琼海，仅限于主城区实施限购政策。对于其他非限购区域，购房数量可能不受限制，例如陵水县（清水湾、富力海洋国际、石梅湾碧桂园等）。外地户籍购买商品房几乎不受限制。具体的限购区域划分可能会根据实际情况调整。

2. 限购对象：针对非海南省户籍人口购买新建商品住宅和二手住宅实施限购政策。不同城市的具体规定可能有所不同，例如三亚户籍的人在其他市县购买住房不会受到相应政策的限制影响。

3. 购买数量：通常允许在海南非限购区域购买不限套数的住房或限购一套或两套住宅作为基本保障需求，其中不同套数之间存在两年时间上的间隔限制要求。需要注意的是在某些情况下可能会被要求在取得产权证之日起两年内不能转让或转让受限等情况。另外在某些城市首次购房可申请首付款不低于比例房款的百分之三十的普通商品房按揭贷款业务受理即可降低限制的首付限制标准且具体需要凭审查获得有效审核情况办理购房手续。另外购买精装房等可能会存在一定数量的精装补贴政策等。不同城市的购房数量及产权转移限制可能有所不同，具体需参照当地政策规定执行。

以上信息仅供参考，具体的限购政策可能因地区和时间的不同而有所差异。如果需要更多更具体的信息，请参照当地政府或相关官方机构发布的官方公告或通知或咨询相关部门以获取准确的信息和帮助。

海南房限购新政

海南省的房地产限购政策主要包括以下几点：

首先，针对全岛范围，严格实施全域限购，海南所有已建成的房子全都实行了限制购买条件，主要的目的就是对外地的炒房者进行一定的限制。这意味着外来人员在海南购房将受到一定的约束。

其次，在海南购房需要提供至少一年的社保缴纳证明或个人所得税纳税证明，这意味着外地人在海南购房需要有稳定的工作或收入来源，并满足一定的工作时间或纳税标准才能取得购房资格。其中落户政策可能会有一定例外。举例来说，通过长期工作或将人才引进落户到海南，不受限购房政策影响；如果企业引进的高级人才愿意落户海南长期工作发展等也将不受限制影响。但也有消息称这种优惠政策仅适用于已购买的人才公寓。同时，此次限购新政也对离婚买房的情况进行了限制和规定。离异人士需要满一定期限方可购房，以此来避免离婚炒房现象的泛滥。至于限购具体的时间周期可能会有调整。另外，针对岛内居民购房也实行了一定的限购政策，虽然未明确规定具体的套数限制和限购力度等，但仍会有相应政策的调整。总的来说，无论外地购房者还是海南本地购房者，其房产的购买行为都将受到相应的限制和调控。同时这些政策可能根据实际情况进行调整更新。因此建议关注最新的官方信息或相关新闻报道以获取最新动态。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于海南房限购新政的信息，建议访问海南省人民政府官网查阅最新的相关政策公告进行了解。