购买40万的房子首付的具体金额取决于多个因素，包括购房政策、贷款政策以及个人选择的首付比例。一般来说，房屋的首付比例通常为总房价的30%-50%。以下是一些首付可能的计算方式：

假设按照最低首付比例计算，首付金额为总房价的30%，那么首付为人民币40万×30%=12万。此时还可以考虑其他因素如购房政策优惠等，可能会有一定的首付优惠。然而，如果个人选择更高的首付比例，首付金额会相应提高。根据地区不同和政策的不同可能会有变动，需要根据个人情况和具体的地区市场来设定合理的首付金额。除此之外还要考虑当地的房地产市场形势和个人经济实力状况来确定最合适的首付比例和还款方式等贷款事宜。购买房屋的首付有可能涉及的较大额支付也会面临支付能力限制的风险和挑战。如需更准确和个性化的信息建议直接向购房所在地专业咨询人士或房地产公司工作人员进行了解，进行综合性的判断再做出决策。总的来说，购房前应充分考虑自身经济状况和未来的还款能力，做出明智的决策。

40万的房子首付多少

购买40万的房子首付的具体金额取决于购房贷款的实际情况。一般来说，首付比例为总房款的30%-60%，不同地区和银行有不同的规定。如果按照贷款首付比例下限来计算，首付款至少是房屋总价的3成，即首付款大约为12万起。但是，如果购买第二套房子或者非普通住宅，首付比例可能会更高。因此，具体的首付金额需要根据当地的政策、银行的贷款规定以及其他相关因素来确定。建议咨询银行工作人员获得更准确的答案。