在北京买房需要满足一些条件，包括身份、收入、房屋数量等要求。具体来说：

1. 身份要求：需要有北京户口才能在北京买房，无论是城镇户口还是农村户口。对于外地户口而言，必须办理好居住证和缴纳社保达到一定年限才有资格购买房产。购房时需要携带户口本和身份证等证件。此外，港澳台同胞和外国人也需要满足特定条件才能在北京购房。对于境外人士购房的限制和要求相对严格，比如需要提供长期居留证明等证件。因此，不同身份的人在北京购房的条件和流程可能有所不同。

2. 收入要求：确保购房后能有稳定的经济来源偿还房贷利息和贷款本金等费用。一般收入标准是购房后每个月的收入至少是房贷月供的两倍。此外，还需要提供银行流水证明作为辅助材料来证明收入情况。对于外地户口在京购房，还需要满足连续缴纳一定年限的社保或个税的要求。具体的收入要求和年限可能因政策变化而有所不同。

3. 房屋数量要求：对于已经拥有一套住房的京籍户口家庭，只能购买一套住房。外地户籍家庭在京只能购买一套住房，并且需要提供无房证明以审核是否符合购房资格要求。境内个人如果已经有一套以上的商品住宅（住宅指的是不包含自建房等集体建设用地住宅）则无法在京购买住宅用地商品房。此外，如果购房人名下已经拥有非住宅性质的房产（如公寓等），再次购买住宅时可能会受到限制。因此，在购房前需要核实个人名下房产的数量和性质是否符合相关要求。

请注意，以上信息仅供参考，具体的要求可能会因政策变化而有所不同。因此，在购房前最好咨询当地的房地产部门或相关机构以获取最新的政策和要求。