基底面积

基底面积在建筑和土地测量中是一个重要的概念。它主要指的是建筑物在地面上的投影面积，也就是建筑物底部平面的面积。具体来说，建筑物的基底面积通常是指外墙定位轴线交点的结构面所占有的水平投影面积的总和。这意味着包括所有因采光窗以及地下室部分所导致的外延或者独立基础的部分的外力面的部分（基础扩大的形成的）都算入基底面积内。对于不规则的建筑物基底，应以每栋建筑的外墙或结构边界线所围成的矩形或折线内的水平投影面积计算。计算基底面积主要是为了计算建筑面积、占地面积等，以便更好地规划土地和建筑的使用。如需更多关于基底面积的信息，可以咨询房地产商或测量师等专业人士。

基底面积

基底面积，也被称为底层建筑面积或建筑基底面积，是指建筑物接触地面的外墙或柱墙外围的水平投影面积。具体来说，它主要涵盖了以下几个方面的面积：

1. 建筑底层的占地面积。这包括建筑物的实际占用面积，无论其是否超出地面。这部分面积的计算方式是根据外墙结构的外围水平面积计算。

2. 架空层及其他建筑物的占地面积。架空层作为地面层的一种形态，如设置在地面层以上至二楼顶板以上且无隔热功能的各种实体架空围挡的房间的开面墙垂直投影范围也属于基底面积的范围。例如游泳池需具备多种条件的进出构筑物也可包含在内。但在确定是否具备容纳性时需严谨评估其实际功能。此外，建筑基地内道路、绿化等室外空间并不计入建筑基底面积。

总的来说，基底面积是建筑物最底层或其他部分的面积在地面上的投影，并与建筑所占有的地面水平面积相对应。然而需要注意的是，某些地方的具体计算规则可能有所不同，应参考当地的标准来确定准确的计算方法。如有疑问可寻求专业建筑人员的帮助以获得更权威准确的解读。