厦门房价因地区、房屋类型、楼层、装修等多种因素有所不同。以下是当前厦门不同区域的房价信息，仅供参考：

1. 思明区：均价约5万至7万元一平。岛内中心区域房源较少，整体房价水平较高。部分高档楼盘和学区房价格更高。但如果是岛外的某些二手房区域或者普通住宅区的房价还是相对比较亲民的。同时一些发展迅猛的新兴区域也是正在从岛外发展成未来另一个发展的核心地段等都具有一定的发展潜力。随着未来地铁等交通建设的完善，这些区域的房价也有望继续上涨。

2. 湖里区：目前新房均价约六万起，新房整体均价变动幅度不大，但部分楼盘价格较高。二手房价格差异较大，根据地段和房屋状况有所不同。其中金山街道毗邻厦门岛内繁华地带，房价相对较高。但随着近年来大量保障房及拆迁安置小区的建成，一些地方的房价正在逐渐走向亲民化。而且作为岛内重要的交通枢纽和高端制造业的发展区域等有着非常大的发展潜力。其未来的发展值得各界人士期待。对于普通购房者来说也是可以考虑的一个购房区域。相对来说相对于岛内其他区域其房价相对较低。且发展潜力巨大是刚需购房者的首选之地。但买房的时候也需要慎重考虑其他因素综合考虑自己的需求和承受能力选择适合自己的房源进行购买。除了房价之外也需要考虑自己的经济状况和还款能力等等方面购买一套符合自身需求和质量上等的房屋才能够使自己避免买到后悔房避免居住受到影响并且对个人资产有所保障是非常重要的行为以及带来一系列的潜在危险风险是非常危险的以及为将来成家做好准备打下坚实的基础避免受到经济损失风险造成自身未来受到阻碍的风险性做出全方位的规划和评估非常重要来为自己打下坚实的基础。。除了湖里区以外厦门岛外的海沧区以及集美区也有比较便宜的房源相对于岛内的其他区域来说价格较为亲民一些适合一些普通购房者进行购买居住生活和工作等需求。总的来说厦门的房价因区域不同而有所不同需要根据自身需求和经济状况进行选择购房时需要综合考虑各种因素做出明智的决策避免受到经济损失和风险风险发生为自己未来的生活和发展打下坚实的基础非常有必要全面了解和规划。您可以根据自己的需求和预算选择适合的房源购买也可以关注厦门房地产市场的动态根据市场变化作出相应的决策以达到最佳购房效果。具体价格建议咨询当地房地产市场专业人士获取实时信息。

厦门房子多少钱一平方

厦门房子的价格因地区、房屋类型、装修等因素而有所不同。根据搜索结果，厦门市目前的房价大约在每平方米3万至十几万元人民币不等。以下是一些具体的价格信息：

1. 思明区的二手房均价约为每平方米5万至6万。如果房屋结构是独栋别墅或是高级住宅区中的精装修户型等高品质房型可能会更高一些。具体到某一街道的均价如中山路地段可能在每平方米八九万起步甚至更贵，若是厦门金融中心周边可能会更高。在集美区的房子，有的新房价格也逼近厦门全市最高水平。集美的新楼盘和集美新城附近的房子价格也不便宜，基本上也在三四万每平方米左右。此外，岛外的其他区域房价相对于岛内来说会较为亲民一些，均价在三四万左右徘徊。但是岛外新开发的楼盘环境优美舒适的小区楼盘也可能会高于这个标准。例如厦门市同安区环东海域有一些新的楼盘房源起步价为三万多平方米。至于别墅价格，也会因区域不同而有所差异，例如海沧区的一些别墅价格可能高达几千万元人民币一套。具体价格和区域差异可能随市场变化和政策调整而变化。建议在购房前向当地房地产市场经纪人进行咨询了解具体情况并权衡是否需要购房或者投资的建议再作出决定。因为价格仅仅是房地产市场的一种表征具体的决定因素还包括个人的经济能力、购房需求等。因此具体的房价需要根据实际情况进行考虑和分析。

以上信息仅供参考，建议咨询房地产经纪人获取更准确的价格信息，并了解相关的市场趋势和决策因素，以帮助做出明智的决策。